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Guide pratique, juridique, économique et fiscal.               

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29,40 €

    Guillaume Duprez

    2010 - 2ème édition - Format : 15 x 21 cm - 410 pages

    L'objet de cet ouvrage est de guider le candidat à la reprise ou à la création d'un terrain de camping tout au long de son projet, de l'idée à la réalisation.

    Facteur économique, retour à la nature, mode. ? Quoi qu’il en soit le camping est un secteur d’activité en expansion. Mais attention, on n’ouvre plus un camping comme on veut et où on veut. Réglementations, création, reprise et gestion d’un camping réclament des connaissances spécifiques que l’ouvrage expose.

    Le lecteur trouvera également une étude très complète du marché actuel de ce secteur : clientèle, géographie, attente de la clientèle. Tous les éléments indispensables à la réflexion et la construction d’un projet.

    Le plan de l'ouvrage se veut conçu comme les réponses à toutes les questions majeures que doit se poser l'entrepreneur.

      

    Au sommaire (extraits) :

    Partie 1. Le marché de l'hôtellerie de plein air

    Chapitre 1. La situation nationale de l'hôtellerie de plein air

    I. Des chiffres

    II. Des cartes

    Chapitre 2. La situation du camping région par région

    Partie 2. Créer ou reprendre : de l'idée à la mise en œuvreChapitre 1. La création d'un camping

    Chapitre 1. La création d'un camping I. Déterminer la nature du projet

    . Les aires naturelles de camping

    . Les campings à la ferme

    . Les camps de tourisme saisonniers

    . Les terrains de camping aménagés

    II. L'autorisation d'aménagement du terrain

    . Le formulaire Cerfa

    . Les notices annexes

    . L'obtention du permis d'aménager

    III. La déclaration d'achèvement des travaux

    IV. La demande de classement du terrain

    Chapitre 2. Reprendre un camping en activité

    I. La valeur du terrain

    II. Evaluation des immeubles

    III. Evaluation des commerces

    IV. Le fonds de commerce

    . Les méthodes d'évaluation

    . L'évaluation d'un fonds de commerce à branches multiples

    V. Quelques conseils

    Chapitre 3. Financements, subventions et constitution du dossier région par région

    Partie 3. Aspects financiers du projet d'installationChapitre 1. Le plan de financement initial

    Chapitre 1. Le plan de financement initial I. Les dépenses d'établissement

    II. Les dépenses d'équipement

    III. Le Besoin en Fonds de Roulement

    . Nature du BFR

    . Calcul du BFR

    IV. Les ressources durables .

    Chapitre 2. Le compte de résultat prévisionnel

    I. Les products

    II. Les charges

    Chapitre 3. Le plan de trésorerie initial

    Chapitre 4. Le plan de financement à trois ans

    Chapitre 5. Connaître son seuil de rentabilité

    Partie 4. Installation d'hébergements et d'équipements collectifs de loisirs

    Chapitre 1. Les piscines

    I. Principes généraux de sécurité des usagers

    II. Les normes de sécurité

    III. Normes d'hygiène applicables aux piscines

    Chapitre 2. Les caravanes

    Chapitre 3. Mobile-homes / résidences mobiles de loisirs

    I. Définition de la résidence mobile de loisirs

    II. Implantation et intégration paysagère

    . Conserver la mobilité

    . S'intégrer dans le paysage

    III. Autres points relatifs aux résidences mobiles

    . Raccordement des résidences mobiles au réseau d'adduction et d'évacuation des eaux

    . Raccordement au réseau électrique

    . Les contrats de location d'emplacements pour résidences mobiles

    Chapitre 4. Les Habitations Légères de loisirs (HLL)

    I. Définition de l'Habitation Légère de Loisirs

    II. Implantation et intégration paysagère d'une HLL

    Chapitre 5. Les jeux de plein air

    I. Principes généraux de sécurité

    . Les exigences dans la conception

    . Exigence d'accessibilité et d'information

    II. Sécurité des équipements les plus répandus

    . Les toboggans

    . Les jeux à rotation

    . Les soucoupes, les champignons et les pas de géant

    . Les balançoires

    . Les jeux à translation

    . Les dispositifs à grimper

    . Jeux à oscillation

    . Les bacs à sable

    . Autres obligations de sécurité

    Partie 5. Contrôle de gestion et aspects financiersChapitre 1. Données fondamentales

    Chapitre 1. Données fondamentales Chapitre 2. Détermination de l'unité d'œuvre

    I. Choix d'investissement : acquisition de mobile-homes

    II. Choix d'exploitation : création d'emplacements de loisirs

    III. Choix d'investissement : acquisition d'une piscine

    Partie 6. La fiscalité des PME

    Chapitre 1. Fiscalité des sociétés : principes et impacts opérationnels

    I. La nature fiscale des bénéfices : les BIC

    II. IR ou IS ?

    . Les sociétés soumises à l'IS

    . Les sociétés soumises à l'IR

    III. Les différents régimes d'imposition

    . Le régime " micro "

    . Le régime du bénéfice réel simplifié

    . Le régime réel normal

    Chapitre 2. L'imposition des bénéfices

    I. Détermination du résultat imposable

    . La détermination du bénéfice imposable pour les entreprises à l'IR

    . Définition(s) du bénéfice imposable

    . Les products

    . Les charges

    . La détermination du bénéfice imposable pour les entreprises à l'IS

    . Le report en avant

    . Le report en arrière

    . Les plus et moins-values professionnelles

    . La rémunération des dirigeants de la société

    . Les intérêts des comptes courants d'associés

    Chapitre 3. La taxe sur la valeur ajoutée - TVA

    I. Régime de droit commun

    II. Régime simplifié

    III. TVA sur l’activité de location d’emplacements sur les terrains de camping-caravaning

    . Exploitations concernées par le bénéfice du taux réduit

    . Locations concernées par le bénéfice du taux réduit

    Chapitre 4. Répartition des bénéfices

    I. Distribution et fiscalité des revenus des sociétés à l'IR

    II. Distribution et fiscalité des revenus des sociétés à l'IS

    . La distribution des bénéfices

    . Fiscalité des revenus distribués

    Convention collective nationale de l'hôtellerie de plein air

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