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Le cahier du propriétaire

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L'album pratique et juridique de votre propriété               

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39,00 €

    Claude Maupetit

    EDITION 2012 - Dossier format A4 avec l'ensemble des documents "prêt à l'emploi" et un CD pour les reproduire.

     

    Vous possédez un bien immobilier, maison individuelle ou appartement, qui représente un investissement important, et pour beaucoup le bien le plus précieux de la famille. Alors que le moindre article manufacturé est accompagné d'une notice détaillée, vous disposez pour votre habitation, souvent, de très peu d'informations : soit parce que le bien est ancien, soit parce que les entreprises ayant participé à sa construction ne vous ont pas donné d'indications.

     Pourquoi ce Cahier du propriétaire immobilier ?

    Parce qu'il semble indispensable de rassembler un maximum de connaissances qui seront utiles pour connaître le fonctionnement de l'habitation ainsi que pour en surveiller l'état et en prévoir l'entretien, et ce d'autant plus que de plus en plus d'obligations pèsent sur les propriétaires.

    D'autre part, dans le cas où vous seriez amenés à vendre, il facilitera grandement la description précise de votre bien et sera certainement très apprécié de l'acheteur.

    Ce cahier comporte trois parties, souvent sous forme de canevas qui ne peut être valablement complété que par le propriétaire, chaque habitation ayant des caractéristiques uniques :

     

    A. Informations générales :

    - Liste des pièces juridiques et comptables à posséder et conserver. Certaines pièces restent « vivantes » et peuvent évoluer (dossiers de diagnostics techniques - en particulier celui des performances énergétiques - contrats de raccordements…).

    - Calcul des surfaces.

    - Prix de revient au moment de l'acquisition.

    B. Informations particulières :

    - Descriptif du bien immobilier. Pour chaque partie, un canevas permet de noter avec un maximum de précisions les composants techniques.

     C. L'entretien :

    - Quelques conseils, suivis de la liste des opérations d'entretien les plus importantes réalisées au fil des années.

     

    Le cahier du propriétaire accompagnera ainsi toute la vie de votre bien immobilier, et vous facilitera la vie. Il est présenté sous forme de dossier cartonné (format 22 X 32 cm) et comprend à l'intérieur 3 chemises pour chaque partie énoncée. Dans chacune d'elles, des formulaires "prêts à remplir". Chaque chemise pourra également accueillir tous les documents se rapportant à votre habitation.

     

    Enfin, un CD accompagne le Cahier, CD où vous retrouverez l'ensemble des formulaires pour un traitement directement sur votre ordinateur.

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